遗嘱中心主任：保姆若看上老人遗产 尽量不给办

　　关注遗嘱的公益机构相继成立，作为遗嘱公证的补充，提供了公证之外办理遗嘱的其他方式，目前已经发挥了一些现实作用。有的老人立遗嘱要把房产存款都给保姆，有的写个遗嘱要长子嫡孙传承一本《祖训》，还有的通过遗嘱安排身后事……记者了解到，不少因世俗观念或不涉及财产的遗嘱，之前因无法公证而落空，现在有了其他实现的途径。

　　4.

　　遗嘱案例

　　8个老伯想把遗产给保姆

　　仅一人遗嘱得到办理

　　11月20日上午，80多岁的陈老伯（文中人物均为化名）在保姆陪同下来到荔湾区花地大道壹号文化广场的南粤遗嘱中心，他立遗嘱的目的，是要把全部遗产留给陪同他一起来的40岁保姆阿秀。这样的遗嘱要求并不是第一宗。

　　南粤遗嘱中心主任严小玲告诉信息时报记者，该中心成立至今接到咨询要将遗产给保姆的不少于8个，全部都是男性。有些保姆明显是看上了老人的遗产，并非真心对老人好，严小玲坦言，“虽然是立遗嘱人的意思，但是涉及道德问题，我们尽量不给他们办理。”

　　记者了解到，目前南粤遗嘱中心只办理了陈老伯遗产给保姆的遗嘱。陈老伯是一位离休干部，曾经参加过抗美援朝战争和中越边境战，有一定的文化程度。十多年前，因性格不合，陈老伯与老伴协议离婚，老伴已对共有的唯一房产进行了公证，把个人部分给了儿子。

　　据陈老伯所称，他离婚后请了来自广西的保姆阿秀来照顾自己，发现阿秀身世可怜，未婚先孕生了一个女儿，带着女儿在广州做保姆。由于15年来，阿秀对陈老伯照顾备至，陈老伯立遗嘱，将属于自己的那一半房屋产权和所有的退休金都给她。据了解，陈老伯的退休金每月有一万多元，目前已经全部交给阿秀用于生活开支。

　　不过，陈老伯的遗嘱最后有一个补充，即在老人没走之前，如果出现保姆对他不好，遗嘱中心作为委托人可以撤销遗嘱，或者告保姆追回遗产。

　　有人要求后人传承《祖训》

　　有人要求儿子不许来送葬

　　据悉，南粤遗嘱中心与南方公证处合作，该中心接到的案件大部分都是公证处办不了的业务。有的因存在两次婚姻，有的因子女不在国内，有的资料没有存档，有的担心老伴过世后自己会被子女扫地出门，还有一些是因为遗嘱内容不具有财产性。

　　严小玲介绍，目前已经有70个遗嘱存档保管，八成是70-80岁的老人，其中78~80岁的老人最多。这些已经归档的遗嘱中，不乏特殊的遗愿。有一位广州的大学教授，他说家里有一本《祖训》，立个遗嘱，要求长子继承，之后也要嫡孙传承下去。

　　年近80岁的王老太因多年的家庭矛盾，立遗嘱要求死后所有仪式都不准大儿子来参加。据悉，王老太的大儿子、儿媳和孙子为了让老母亲向远在美国的弟弟要钱，时常言语威胁、推搡、动辄棍棒打骂，大儿子还曾提着母亲的衣领破口辱骂。为此，王老太还曾多次报警。最终王老太无法忍受家暴离家出走，独自在广州的城中村租了几百元的单间生活。

　　公证遗嘱见证遗嘱

　　VS

　　1.

　　遗嘱内容

　　公证：仅限于涉及财产的遗产分配，要求第一顺位继承人父母、配偶、子女到场且同意

　　见证：不限于财产，身后事、精神财富也可以安排，可以保密

　　2.

　　过程繁简

　　公证：需要开具各种证明，审核程序十分严谨，80岁以上通常要精神鉴定，开具各种证明的时间可能会很漫长，档案断代可导致无法办理

　　见证：对遗嘱、相关文件、当场签名按手印严格把关，只需初步确定有处分权，需要出具初步的精神评估报告

　　3.

　　法律效力

　　公证：定纷止争，直接作为继承案件的定案依据，然后到房管部门、车管所和银行办理财产过户手续

　　见证：遗嘱内容的合法性和真实性待定，如房产过户通过诉讼解决，要么起诉其他法定继承人，要么起诉房屋管理部门。

　　4.

　　收费多少

　　公证处：550元，另外精神鉴定费用按不同的鉴定机构有所不同，通常为1000~2000元不等。

　　南粤遗嘱中心：精神评估费、两名律师见证服务费、工本费和保管费，约一次性支付2000元，夫妻一起立遗嘱2500元，特困难老人支付400元精神评估费。

　　广东遗嘱库：除了精神评估费之外其他全免，增值服务部分另计算，如专用U盘/修改信息收费200元，提取遗嘱专人运输费320元，向法院等单位出证明的手续费520元。

　　哪些遗嘱做不了公证却能做见证？

　　1.父母一方已经不在世，婚姻关系复杂，难以证明没有其他私生子女的

　　2.档案断代导致的户口信息、婚姻关系记录遗失的

　　3.第一顺位继承人有的在国外，无法到场做公证，或者存在家庭纠纷有人不同意分配方案的

　　4.有违一般家庭伦常，遗产不给第一顺位继承人给外人且不被同意的

　　5.不涉及财产，只是安排身后事或者家训家风传承的

　　法律效力

　　非公证遗嘱房产继承仍要靠诉讼

　　广州市老年学会会长、广东省社会科学院研究员郑梓桢教授指出，社会组织有偿或无偿去建立遗嘱机构都可以，但最需要解决的是这些遗嘱库、遗嘱中心能否得到法律承认，可不可以作为呈堂证供。如果法律不承认，那么对老年人的保障还是一句空话。

　　中华遗嘱库管委会主任陈凯告诉记者，试点期间该库已有8000份遗嘱存放在北京的银行金库，目前平均每个月都有遗嘱出库，不少用于诉讼。陈凯说，“曾经有法官到我们这里微服私访3个月，最后也说有这个遗嘱好，用到诉讼案件的，法院大多都能认定老人的遗愿，据此依法判决”。

　　南粤遗嘱中心的主办方广州养老服务产业协会会长陈文广说，“法院是否会认同老人的这份遗嘱，我们会为完成立遗嘱人的心愿会把原始资料递交给法院，通过程序合法，肯定能让法院认可遗嘱的真实性和有效性，至于具体条款涉及分配的问题，则是法院判决的事情。”

　　广东广强律师事务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻指出，公证遗嘱和律师见证遗嘱在法律效力上有着天壤之别。在证据效力上，公证遗嘱直接可以作为继承案件的定案依据；律师见证遗嘱不能直接作为定案依据，仍然需要律师出庭作证，并对整个遗嘱见证过程的真实性和合法性进行说明。执行力上，继承人持公证遗嘱可以直接办理继承公证，然后到房管部门、车管所和银行办理财产过户手续，但持有律师见证遗嘱就无法直接实现财产继承。

　　根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，因继承办理房屋过户，须持有经过公证的遗嘱。虽然该通知不属于法律和行政法规，但尚未被废止，房屋管理部门仍然执行该通知的规定。

　　因此，持有律师见证遗嘱的继承人如果要继承房产，仍然需要通过诉讼解决，要么起诉其他法定继承人，要么起诉房屋管理部门。

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