新京报讯
(记者马力通讯员刘全利 孟志敏)记者昨日从市保障性住房建设
投资中心了解到,7个公租房项目近万套房源启动摇号配租,全市具备公租房备案资格的家庭都可以参加。这是北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广,真正实现全市覆盖的一次配租。
配租对象首次覆盖全市
此次是北京市迄今为止,面向全市公开配租公租房规模最大的一次,涉及管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄(阅园)、亦庄新城、燕保·马驹桥家园、燕保·大学城家园7个项目。
7个项目房源共计9961套。其中,小套型5408套,中套型1413套,大套型3140套。范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区。
“此次公租房的配租对象首次覆盖全市。本月31日前取得公租房备案资格,且尚未配租配售保障性住房的轮候家庭均可参加。”市保障房中心相关负责人说,将怀柔、平谷、密云、延庆等远郊区也纳入公租房配租序列,为其解决居住困难的实际问题,是北京市公共服务均等化实现的重大进步。
最低月租金690元
从租金上看,这次租金最高的项目为位于西四环的岳各庄(阅园)项目,月租金为45元/建筑平方米,根据不同面积,租一套公租房月租金从1970元至2800元不等。而马驹桥家园成为保障房中心成立以来租金标准最低的公租房,月租金标准仅为24元/建筑平方米,租一套公租房月租金最低690元。
同时,配租公告中也首次加入了租金补贴政策条款,明晰了各区租金补贴的具体规定,为轮候家庭评估承租能力、选择更符合家庭需求的房源和户型提供参考。
值得注意的是,此次北京公租房配租中的优先资格政策有了调整,除了老人、大病、重残等人员外,优先家庭中还新增了计划生育特殊困难家庭。据了解,计划生育特殊困难家庭是指独生子女发生伤残或死亡、未再生育或收养子女的家庭。
此外,此次公租房摇号申请工作也更人性化。由于配租首次覆盖全市,因此在意向登记时间上延长至1个月,充分保证每个有需求的轮候家庭有充足时间完成初步意向登记。
公租房配租流程
初步意向登记
时间为明年1月4日9点—2月5日17点。有意向的家庭携带本人身份证原件,到原申请街道办事处(乡镇)住房保障工作窗口进行登记。初步意向登记不针对具体项目。
统一摇号
明年4月,市保障房中心将举行统一摇号,仍采用“大摇号”模式,不分项目,按大、中、小套型的顺序,优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。摇号结果作为7个项目选房顺序依据。
选房入住
对某个项目进行了二次登记的家庭,将依据摇号时确定的选房顺序号,依次选房并入住。
二次登记
7个项目达到竣工交付条件时,市住建委网站、市保障房建设投资中心网站将发布公告,进行二次意向登记通知。符合条件的备案家庭,如有租赁意向,需分项目进行二次登记。
燕保·温泉家园项目
地点:海淀区温泉镇
房源:1046套。小套型790套(面积约30.92-44.56㎡)、中套型64套(面积约46.14㎡)、大套型192套(面积约53.88-55.92㎡)。
条件:优先面向海淀区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:32元/建筑平方米·月,项目租金区间约为990元/月-1790元/月。
预计交付时间:2016年5月31日之后。
燕保·马泉营家园项目
地点:朝阳区崔各庄乡
房源:3140套。小套型531套(面积约44.32-44.71㎡)、中套型1185套(面积约50.52-56.74㎡)、大套型1424套(面积约59.04-62.89㎡)。
条件:优先面向朝阳区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:37元/建筑平方米·月,项目租金区间约为1640元/月-2330元/月。
预计交付时间:2016年4月30日之后。
管庄北二里项目
地点:朝阳区管庄乡
房源:463套。小套型174套(面积约40.88-46.71㎡)、大套型289套(面积约59.68-62.87㎡)。
条件:优先面向朝阳区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:42元/建筑平方米·月,项目租金区间约为1720元/月-2650元/月。
预计交付时间:2016年4月30日之后。
燕保·大学城家园项目
地点:房山区良乡地区
房源:847套。小套型602套(面积约29.84-45.80㎡)、中套型124套(面积约54.67㎡)、大套型121套(面积约58.84㎡)。
条件:优先面向房山区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:30元/建筑平方米·月,项目租金区间约为900元/月-1770元/月。
预计交付时间:2016年7月31日之后。
岳各庄(阅园)项目
地点:丰台区卢沟桥乡
房源:760套。小套型642套(面积约43.70-46.84㎡)、大套型118套(面积约58.07-62.21㎡)。
条件:优先面向丰台区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:45元/建筑平方米·月,其中220套无阳台租金标准为44.5元/建筑平方米·月,项目租金区间约为1970元/月-2800元/月。
预计交付时间:2016年5月31日之后。
亦庄新城项目
地点:大兴区亦庄镇
房源:701套。小套型495套(面积约42.14-42.78㎡)、中套型40套(面积约52.23-53.40㎡)、大套型166套(面积约59.44-61.03㎡)。
条件:优先面向大兴区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:30元/建筑平方米·月,项目租金区间约为1270元/月-1840元/月。
预计交付时间:2016年4月30日之后。
燕保·马驹桥家园项目
地点:通州区马驹桥镇
房源:3004套。小套型2174套(面积约28.55-41.87㎡)、大套型830套(面积约56.97—59.50㎡)。
条件:优先面向通州区参加意向登记的家庭,剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。
租金标准:24元/建筑平方米·月,项目租金区间约为690元/月-1430元/月。
预计交付时间:2016年8月31日之后。
作者：马力刘全利 孟志敏来源中国
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