郑州千人抢房疯狂如挤春运 公寓奔向15000+时代

(9月17日，经开区某40年产权公寓开盘，12000-15000元/平米，两小时售八成)

“我们已走得太远，以至于我们忘了为什么而出发。纪伯伦说。

所有的城市都是疯狂的，然而是华丽的疯狂;所有城市都是美丽的，然而是冷酷的美丽。美国作家克·达·莫利说。

很多人都说，越来越不认识郑姆斯特丹了。

一阵阵浓重的汗臭味刺鼻，周围全是黑压压的人群，手中的红色文件夹掉落，根本没法弯腰去捡。

抬头望，河南商报发哥的鼻子前，是一哥们汗涔涔的脖子，浓密的汗滴浸透了Polo衫。远处望，乌泱泱的人群，根本看不到头。

一群黑色装的特保，手持盾牌和铁棍，堵成一排人墙。他们对抗的是，一群群蜂拥往前的人潮。像仿佛要决堤的洪水，每个人都拥挤着往前，一寸一寸地涌，又被特保“往后退”的呵斥给强硬地堵住。

人潮中有戴眼镜的中年大姐，有留着大背头的年轻男子，有涂了好闻香水味的窈窕女孩，有秃头的大叔……相似的是，每个人手里都拿着一份A4纸大小的红色文件夹，上面都用黑色的粗笔写了一排数字序号，这是抢购房子的唯一凭证。

如果此时谁的这个红色文件夹丢失，怕是要哭死在这个上百平方的现场。

每个拥有序号的人，都已经提前交过了3000元的购房认筹款。发哥也有一个序号，21XX号。这意味着，有逾两千人的购房者，迎接抢房的殊死搏斗。这无疑是一场心力和身力的艰辛挑战!

(上半身全副红装的销售团队)

两千多人抢一千多套房子

晚买一天加价1000元/平米 以上是发生在9月17日郑州会展中心的一幕，为郑州市经开区航海路某公寓开盘现场。

之所以选定在会展中心开盘，开发商也经过深思熟虑，原本定在8月下旬就开盘，结果推迟半个多月。一置业顾问给发哥解释原委，“能容纳4000人的场地一直没找到，四星级的酒店场地太小了，装不下。”

40 年产权的公寓，竟然吸引到超过2000 名购房者的加入，而据开发商的消息称，当天仅推出了1258 套房源。

有自媒体称，截至开盘当天中午10 ：40 （现场还剩300 组），排卡4000 组，当天到访2000 组左右。

排队的人群，每个人脸上都看不到笑容，每个人都望着前方。

逾接近开盘时间，情势变得愈发紧张。

两个主持人轮番上场，紧张又有序地把控住了全场，成了此时此刻命运的主宰。台下的购房者，成了被命运巨轮推着走的奴仆，时代洪流的裹挟下，不得不俯首称臣。

喋喋不休的洗脑，故意制造出的紧张气氛，给发哥造成一种错觉↓↓

这将是决定5年后社会阶层的关键一役！

若干年后，回顾此刻，你会发觉，这漫不经心的一天，产生了命运的巨变。此后，你将会是有房一族，无房者被逐出乐园。只是当时站在三岔路口，眼见风云千樯，你做出选择的那一日，在日记上，相当沉闷和平凡，当时还以为是生命中普通的一天。

每个人被告知，进去后只有1分钟的思考时间 。

当第一批购房者入场选房约十几分钟后，主持人喊出一句，“刚接领导通知，明天全线楼盘一平米涨 1000 元！ ”

(人头攒动。现场主持人称第二天要涨价1000元)

40年产权公寓步入1.5万元时代？ 抢房大战只是刚刚开始。

而此前的一天，置业顾问和互助经理已不厌其烦，以电话和短信形式告知了准业主一遍遍细则。9月17日当天，发哥早上5：30起床洗刷，赶一个小时的车，因为8点就关闭进场通道。

约7：30到达会展中心，按照提前的预约号，整个购房者被分成了12组，最靠后的序号在三千号以后了。

找到各自预约号后，领取红色文件夹，过安检，被检查全身。进入会场门口，红色马甲的置业顾问排成左右两排，引导客户领了早餐，带至所属的座位区域。

接下来就是煎熬和等待。乐队一曲《夜空中最亮的星》，鼓噪喧天，台下观众不为所动。歌毕，主持人登台，开始预热。

9 时16 分，吉时已到，选房大战正式启幕。

第一批被念到的1-50号购房者，被置业顾问引导着全场奔跑，到处找进场口。

座位上的人群“哗啦啦”全站了起来，看着第一批奔跑的幸运儿，像一条水蛇在黑色死水中摆动，左突右击。

他们面无表情，看不出是喜或忧。

紧接着第二批、第三批序号被主持人叫了出来。人群在整个会场的中部区域停下，等候审核，堵塞成一截，像极了肠梗阻。

开始不到20分钟，已进场的购房者传出来价格表，人群炸开了锅!

“Loft ，一平米14550元！”

“ 价格都不让看，就急着打协议！”

“ 拉着就让交钱！我身边的几个都没要！”

渐渐地，价格表清晰完整了起来——平层公寓约 12000 元/ ㎡，LOFT 公寓14000-15000 元/ ㎡！

时间过去了44分钟，叫号叫到了500号。

此时，人群多少显得有些疲倦。很多人拿起手机，焦虑地接打电话。

台上的主持人爆出一句，“刚接领导通知，明天全线楼盘一平米涨 1000 元！”

人群并未有特别明显的骚动。

(人满为患的等待选房现场)

两 小时卖掉八成，真假？ 发哥被夹在人群中，左右动弹不得。前方一中年妇女和一个男士，掉转头，脸色难看地硬挤着要出去，边挤边吼，“不买了 ! 不买了！一平米炒到一万六了！”

这依然阻挡不住后边的人群。一个男士，借着身高的优势，奋力地举起红色文件夹，向特保吼道，“一千多号的还没进呢!”

终于，对抗了十几分钟后，发哥如愿冲破特保，进入七拐八拐的通道里。前面又是三层保卫，挨个控制入场人群。

进入最终选房区后，发哥发现，这里根本就没有价格表，只有一台一台对着购房者的电脑屏幕。你想要哪一套，就由电脑后面的工作人员调出来这一套的价格，至于其他楼栋、单元和户型到底什么价格，没人知道。

一名置业顾问，急吼吼地催促，“买不买?想要哪一套?”他手中攒着不知是价目表还是什么东西，就是不给看。

看到发哥没想买的意思，置业顾问一脸嫌弃的表情转身去拉下一个客户。

此后，再无人问津。发哥从现场出来，隔着铁栅栏，回头看了一眼依然人满为患的候场厅，一撮人群堵在一起，叫号近乎到三千号 。

空旷的上空，飘荡着主持人着急的鼓劲，“买到就是赚到!千万不能犹豫，下次再买，就不是这个价了!”

下午，发哥看了眼朋友圈，置业顾问发出了消息，“推盘 1258 套，2 小时抢购1027 套”。

有自媒体的消息则称，共推出1170套，截至当天10：40，大定416套。

这两种说法存在较大出入。

居者有其屋，恒产者恒心 对于房价，与多数人士一样，发哥持看涨的观点。

有人把责任归咎于政府↓↓↓

“不卖地拿什么修地铁？不高价卖地拿什么填补高额的地方债务？地价高于房价，拿什么指望降价？ 在郑州没有找到其他持续性、稳定性、高额性财政输入的产业前，期待郑州房价下降，基本等同于让郑州停止发展。”

有人分析是大郑州思维的需要↓↓↓

“目光短浅的人只会看到房价的暴涨，看不到暴涨背后的本质，人民币的持续贬值，城市规模的急速扩张，来不及上车人的等待，大郑州思维的建立，也许暴涨透支了一部分未来的贬值因素，扩张因素等， 但这与股票一样，既然暴涨上去了，就很难下来，未来的十年，二十年，当你工资已经几万了，一斤大米几十元时，看到两万三万的房价，你就接受了!”

有人提醒接盘侠要小心风险↓↓↓

“港真，虽然理解购房者一颗送钱买房的心。阔是，有些房源到底适不适合买，还得三思而行撒!比如，随着郑州楼市的持续升温，不少无证楼盘、滞销楼盘，也趁着涨价潮纷纷出售。一些楼盘捂盘惜售，为了让公寓走量，迟迟不开售住宅产品。

而且，无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统，购房人所交资金极易被挪用，或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等现象，致使合法权益无法维护。无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，且容易出现一房多卖现象，造成问题楼盘长时间无法解决。”

有人呼喊“有恒产者才有恒心”↓↓↓

“百姓沉痛，民众委屈，在城镇化中为了房子耗尽家庭积蓄，背负债务压力，有没有哪天出来个房布斯，把这种畸形给颠覆了。无产阶级供养着中产阶级，中产阶级供养着上层阶级，这种自下而上单向的造血要维持长久，必须让最底层能保证适当的生活，不然定是空中楼阁，昙花一现 。居者有其房，本是基本生活需求，却成了大山压顶的负担，有恒产者方能有恒心，才能有和谐社会。”

越来越陌生的郑州

这个中秋节，朱珠没有过好。

从八月底等到中秋节，本指望着上述公寓开盘后直接拿下，无奈房价瘆人，选房区的她，拿着价格单，思考一分钟后，决然离场，转战南三环某楼盘。

超过主城区住宅价!40年产权!公寓盘!竟然涨到了15000元每平米!

相比，陇海路西三环某公寓楼盘，也是40年产权，上周刚开盘，目前价格则在8500-11000元。

失控的房价让蒙蒙望而却步。她变了，不再如刚毕业时的那样好强，非留大城市不可，“俺们小县城现在发展也是老速度了，想着哪天回家养鸡养家种菜种田，搞个小院子小菜园子啥的。”

中秋节的“房九条”没能让郑州楼市火速降温。从早九点到晚八点，整整拍地拍了一天的新晋地王“福建阳光城(资料 图库)集团”，让刚需族没能好好过上中秋节。一次加价600万、1000万的如同喝凉水。

目前，西四环和南四环附近楼盘的价格也已经迈入1万元/㎡，四环外的航空港区房价已奔向万元，就连南龙湖的均价也已奔向9000元/㎡……

“都是套路，政府和房地产商联合抬高房价，炒作的真是厉害，不怕有一天崩了吗?郑州的房价跟现如今的收入水平，很不搭调。”还在买房的圆圆说。

大萧条里必然藏着大机会。相反，一派祥和中可能孕育着不确定性。在这个充满着变数的时代，各种逆转都会随时发生。

上帝欲使其灭亡，必让其先疯狂 。古希腊历史学家希罗多德说。

人是万物的尺度，人存在时万物存在，人不存在时万物不存在 。《论真理》说。

所有的城市都是疯狂的，然而是华丽的疯狂。所有城市都是美丽的，然而是冷酷的美丽。 美国作家克·达·莫利说。

我们已走得太远，以至于我们忘了为什么而出发。纪伯伦说。

很多人都说，越来越不认识郑州了。

(郑州批发市场)

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