重磅！传说中郑州6000亩商业住宅土地供应来了

大河报·大河客户端记者 陈骏

传说中的郑州6000亩商用住宅土地供应来了!9月30日下午，大河报大河客户端记者从郑州市国土资源局获悉，该局发布首批郑州市10-12月住宅用地供应计划预公告，郑州市主城区(市内五区及郑东新区、高新区、经开区)预计合计供应土地6731.37亩，其中城改面积为4930.55亩，其他商品住宅面积1800.82亩。

首批计划供应的土地都在哪？大河客户端记者发现，金水区“分羹”最多，排在其后的分别是中原区、惠济区、管城区、高新区、二七区、郑东新区、经开区。另外，大河客户端在文末也为您附上了计划明细表。

此外，在加大土地供应量，加快供地速度的同时，郑州市国土资源局将加大对已供住宅用地闲置情况的查处工作。对未按时动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费；对未按时动工开发满两年的，报经有批准权的人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。市民可拨打12336举报土地违法行为。

9月20日，一个被业内人士称为“或比‘郑九条’更立竿见影”的地产调控政策新近出炉：今年年底前，郑州市主城区(市内五区及郑东新区、高新区、经开区)将集中供应6000亩商品住宅用地，通过合理把握土地供应结构和布局，加快土地供应节奏，有效改善房地产供需关系，以达到稳定市场预期、保障郑州市房地产调控措施落实到位的目标。

为啥此次住宅用地供应计划为6731.37亩，比计划中的6000亩还多，为何还称为是第一批，后续还会有供地计划吗?为此，大河客户端记者采访到知情人士，他透露，6000亩的供地计划中，应包括2000亩非城改项目，但此次公布的第一批供地计划中，只有1800亩为非城改项目用地，因此，后续还将推出供地计划，以完成非城改项目2000亩的供地目标。

据了解，2015年，郑州市主城区全年供应商品住宅用地4911亩，而今年1-8月份已供应5300亩，按照年底再供应6000亩的计划，今年郑州市主城区商品住宅用地将达到11300亩，是去年全年供应量的2.3倍。对于这一举措，河南省商业经济学会会长宋向清此前认为，该政策的出台与“郑九条”相呼应，有益于提升“郑九条”的实施效果，将减轻开发商对于未来拿不到地的顾虑，不仅有利于稳定市场，抑制“地王”，还会平抑或减缓房价涨势。

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