郑州像素级“房事”地图出炉 来看你家房子值多少

从地王频出到房价一飞冲天，再到“双限”调控压城，楼市迅速入冬，2016年的郑州房地产市场，带着所有人坐了一场过山车，疯狂而刺激。

在这场大戏中，房价是唯一的主角。以“郑纺机地王”为标志，郑州大多数楼盘在短短三个月的时间里，价格飙涨超过50%，有的楼盘甚至直接翻倍。

房价猛于虎，刚需望而却步，这是正常还是癫狂？这是非理性的狂欢泡沫，还是流动性过剩下的必然出路？答案不得而知，但作为普通人，随波逐流可能是最无奈却不得已的选择。

日前， 2016年10月份全国31个省会城市住宅房价排行榜发布。根据排名显示，12个省会城市住宅均价超过1万元每平米，北京房价最高，达52549元/平方米，郑州挤进前10，平均房价12548元/平方米，同比上年上涨了33.62%。

其中，郑东新区以20039元/每平米居郑州各区最高，涨幅也居榜首，同比上年增长47.19%。

紧随其后的中牟县涨幅强劲，以7559元/每平米的价格，同比上年增长42.13%。

排名第三至第八位的分别是：中原区、新郑市、金水区、管城回族区、二七区和惠济区，同比上年的增长均在32%以上。

只有上街区的房子以4084元/每平米，排名第13位，呈现出负增长态势。

数据未必足够准确，但可以反映出某种趋势。可以看到，随着“双限”政策的落地，郑州房地产市场快速入冬，虽然房价依然坚挺，但成交量已然跌入冰点。

而与此同时，区域之间的价格分化开始显现，不同区域之间，不同楼盘之间，有时相差悬殊。但从整体上看，郑州各大板块之间有着明显的价格落差，腾讯大豫网特别整理了郑州各大板块的“像素级”价格对照表，欢迎对号入座。

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