二七区拆迁户买房享“特权” 买指定楼盘每平方米优惠4千

　　□记者孙煊哲

　　核心提示|最近有不少读者向记者爆料称：“三环内不仅五证齐全，而且每平方米现房低于周边均价近4000元，有些人在郑州可以买到。”到底是哪个盘能给出这么大的优惠？什么人能买到这些房子？目前还剩多少套？带着这些疑问，记者对此进行了调查。

　　拆迁户　买指定楼盘每平方米优惠4000元

　　按照读者提供的线索，记者昨日来到位于南三环和京广快速路交叉口的名叫“春江家园”的项目售楼部。

　　一名负责接待的置业顾问告诉记者：“为了配合二七区地铁站点拆迁安置工作，我们项目特拿出北区5栋楼1300多套现房，客户网签后就可以直接领钥匙住进新房，不仅五证齐全，而且价格比旁边的期房项目便宜近4000元/㎡，均价大致为11688元/㎡，目前已经有55个拆迁户选到合适的房源了。”

　　当记者正在跟置业顾问咨询细节时，选房者张先生走过来告诉记者：“我是北福华街小区的业主，周边修地铁线，把我们的小区列在拆迁范围内，现在拿着政府签过的协议书，就能以最低优惠价来这个小区选房。”

　　拆迁办　买房优惠政策可自愿选择

　　随后，记者来到二七区房屋征收与补偿办公室作进一步的核实。

　　相关负责人告诉记者，目前郑州的轨道交通建设正如火如荼地进行，整个郑州有7条地铁线同时在建，其中二七区内涉及到4条线，分别是6、7、9、10号线共10个节点（换乘点）。

　　“这些节点附近需要拆迁的群众大约有1150户，在享受所有的拆迁补偿政策后，还可以选择购买春江家园的特价现房。”这名负责人透露，其实早在去年相关部门就开始为拆迁安置工作奔波，寻找三环内合适的房源，直到今年7月份才与春江家园达成合作，为拆迁户提供限价房。“8月15日统一进行了宣传，拆迁群众如果想买，可以找我们开一个‘购房接待函’到售楼部进行选房，当然也可以不买。”

　　开发商　无偿支持拆迁差价房企自掏

　　为了进一步核实，记者又来到小区进行实地探访。发现春江家园给拆迁群众特价的5栋楼均已封顶，外立面已经作业完毕，跟小区内已经入住的其他楼并无任何差别。随后记者采访到此项目的开发商，河南台兴房产有限公司董事长王超斌。

　　记者问，该小区和周边的项目每平方米几千元的差价谁来承担呢？对此，王超斌回答称，即使是按照春江家园现在的售价，每平米也有2000元左右的差价，“当然，所有差价由我们公司自己承担，无偿支持政府拆迁工作，我们所提供的房源也绝对是有保证的，水电气均已安装到位，暖气等入住率达到一定比例后可直接接通市政供暖”。王超斌认为，作为房企，要协助政府让拆迁群众尽快得到妥善安置，“这是义不容辞的责任”。

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