因修地铁7号线 河南科技市场部分商铺近期将拆迁

　　河南商报记者 王磊彬/文 王访贤/图

　　近几年来，河南科技市场的拆迁问题，一直传闻不断。

　　近日，一则金水区政府发布的地铁7号线站点地上房屋征收公告，让这里重新陷入舆论的漩涡，也让拆迁的传闻变为事实。

　　被纳入拆迁范围的部分河南科技市场商铺何时拆迁？商铺拆了之后商户去哪里？地铁建好之后这里如何规划？

　　公告

　　因修地铁，科技市场部分土地被征收

　　在河南科技市场西门的位置，河南商报发哥看到了金水政府发布的《关于郑州市市政控制节点（地下交通）工程燕庄站、姚砦站、郑州人民医院站、大石桥站、白庙站国有土地上房屋征收决定的通告》（以下简称通告），其中，位于白庙站的金水区68号科技市场规划红线内房屋、金水区创新大厦北侧桌椅区及原白庙拆迁商铺回迁安置房屋被列入征收范围。

　　根据通告，征收范围内的门牌号所有附号、征收范围所有需征收的房屋及附属物、建筑物最终以是否在规划红线内为准。

　　对于规划红线内涉及范围有多广？商铺和商户有多少？目前尚不确定。

　　但通告要求，从《房屋征收决定书》作出之日起，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反规定实施的，不予补偿。

　　根据郑州市下发的房屋征收与补偿安置方案，房屋征收的时间安排为：8月21日——9月7日为宣传动员、分户评估阶段；9月8日——9月27日为签订征收补偿安置协议、搬家及兑付阶段；9月27日之后为被征收房屋拆除、清运阶段。

　　商户

　　目前未接到科技市场管理方的搬迁通知

　　根据郑州市下发的房屋征收与补偿安置方案，在9月27日前签订协议完成搬迁的，经验收合格，按照被征收房屋评估总价值的2%给予奖励。9月27日之后签订协议的不予奖励。

　　据悉，签订拆迁补偿协议的都是房屋、商铺的产权持有人及规模以上的企业，不涉及普通租房商户。

　　河南商报发哥随机采访了几名商户，其中一名紧邻文化路东风路口的商户告诉发哥，到目前为止，还没有接到市场管理方的搬迁通知。

　　“还不知道什么时候搬迁，现在找房子太早了。”这名商户说。

　　而其中另一名商户也告诉发哥，尽管市场管理方没有通知搬迁时间，但修地铁是市民工程，应当识大体顾大局，现在正在寻找商铺中。

　　“既然拆迁不可避免，那就及早寻找出路，在这里耗着，不如尽早找到稳定的地方。”这名商户说。

　　而另一名做纸张耗材的商户则告诉发哥，这几年来，由于受电商的冲击，实体店的生意逐渐在走下滑态势。如果此次拆迁了，以后不打算再租商铺了。直接在附近找个小区即可。“还年轻，就算不做这一行，改行也来得及。”

　　园区管委会

　　商户无需担心，周围有很多市场可去

　　对于商户关心的何时拆迁问题，河南商报发哥采访了河南科技园区管委相关负责人。这名负责人告诉发哥，目前具体的拆迁事宜正在商谈中。

　　“现在还不确定，本次拆迁是仅限于修地铁规划的红线商铺，还是整个河南科技市场、中关大厦、创新大厦等。”这名负责人说。

　　据了解，河南科技市场、中关大厦、创新大厦片区的提地使用权被恒大集团拍得，但目前恒大集团的建设规划方案与园区管委会尚处在沟通洽谈阶段。

　　“如果新的方案，获得郑州市规划局的批准，那么这几个市场拆迁也很快会提上日程。”这名负责人说。

　　就商户担心的拆迁之后去哪里的问题，这名负责人说，目前赛博数码广场、百脑汇等市场还有部分空铺，商户可根据自己的需求选择去哪里。此外，百脑汇对面的白庙社区还有4万平米的商铺正在招标中，也计划用于建设科技市场。

　　“由于文化路东风路的科技商圈已经存在二十多年，将来商铺的升级改造，要围绕科技产业的发展进行。”这名负责人说，未来还是要以科技产业的会展经济、信息安全、虚拟现实、电子商务、O2O线下体验店等为主，整体方向不会改变。

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