郑州一小区现抢车位大战 竟然出了卧底

　　小区停车难已成为一个亟待解决的问题，家住在国基路与普庆路交叉口附近丰庆佳苑小区的市民张先生向《早餐可乐》节目反映，近日，小区的物业——河南文苑服务有限公司在小区内施划了许多停车位租给小区居民，并且这些停车位占压了小区的消防通道，给居民的生活带来安全隐患。然而记者调查发现，这里面的事情并不像张先生说的那么简单。

　　5号下午，记者来到了丰庆佳苑小区，在8号楼至13号楼6栋楼前，看到了张先生所说的物业用黄线划的停车位，大约有70多个。但记者发现，这些并非是新画上的。

　　河南文苑物业鲁经理表示，这些停车位是十年前就存在了。丰庆佳苑一期是多层住宅，有近260户居民，但小区地面停车位不到100个。当时物业和小区居民共同商量，在预留出安全消防通道的距离、不给业主生活带来不便的情况下，又划了70多个停车位供业主使用，不收取租金，只收每月60元的车位管理费。

　　鲁经理告诉记者，这位张先生并非是想反映停车占压消防通道的事，其实另有原因。就在11月上旬，小区部分业主反映，部分拥有公共车位的业主，不仅将房子租出去了，还把属于全体业主共同享有的车位也租了出去，从中牟利，导致应该享有停车位的业主无法获得停车位。

　　原来，在07年的时候，物业与小区业主共同约定，这70个共有停车位，业主按照“先来后到”的顺序获得该车位的使用权，没有获得车位的业主只有等之前的业主退出来，后面的业主的才能按顺序拥有小区停车位。

　　因为之前的部分业主没有遵守相关约定，导致小区没有停车位业主强烈的不满。

　　11月8号，文苑物业拿出了新的停车位使用方案，对部分业主享有公用车位却不自用、以谋私利、高价转租以及房屋出租后将车位给租客使用的业主收回车位。要求拥有车位的业主，重新登记车辆信息和业主信息，签订承诺书。

　　然而这一做法遭到了小区内没有车位业主的反对，张先生就是其中一位，他认为：物业按“先来后到”的方法有失公平，如果那70位业主既不搬出去，也不出租房屋，后面排队等候车位的业主可能永远都无法将车辆停入小区。他觉得应该换种方式，比如说大家轮流停。如果还是按照之前的方法，就应该按照相关规定，消防通道是不能划停车位的，必须取消。

　　对此，物业鲁经理表示，物业这样做也是考虑到小区居民停车方便，缓解小区门口乱停车的现象，为大家行方便。既然张先生执意取消，那就由相关部门来定，物业服从相关部门的决定。

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