老物业撒手新物业不接 郑州一小区变“垃圾场”

　　因为收不上来物业费，原有的物业公司要撤走，新物业公司因为“条件没谈拢”，又迟迟不肯接手。自今年6月1日起，位于郑州市法院东街上的金桥小区内，小区卫生和垃圾清运就陷入没人管的状态，大垃圾堆攒起了四、五个，臭气熏天。北下街办事处表示，目前他们已经出面组织人和车，对小区里的垃圾堆进行清理，至于问题的长久解决，他们正在组织事件各方进行协调。

　　新、老物业两不管，小区变成“垃圾场”

　　金桥小区位于郑州市管城区的法院东街上，该小区共有三栋楼，居民约200户。6月22日上午，记者来到该小区看到，在小区的大门口，就有一个十来平米的大垃圾堆，臭味浓烈，苍蝇乱飞。垃圾堆正对着小区门房，门房大门敞开，里面无人值守。进入小区后，像这样的垃圾堆还有四个。

　　小区居民白女士介绍说，金桥小区建成于1999年，之前一直由郑州家园美物业公司管理(以下简称家园美公司)，该公司是管城区房管局的下属机构。在今年3月份，家园美公司突然贴出一份通知，表示会在今年的5月31日停止服务，届时会有新的物业公司接手。

　　“到了6月1号，新物业公司来了，就来了三个人，两个保洁，一个保安，保洁就在院里扫了一遍地，后来就不见人了。保安是每天晚上过来，在门房里睡个觉，然后就走了，一白天都见不到人”。白女士说，现在的小区是地也没人扫，垃圾也没人清运，大门也没人看，他们向社区和办事处都反映过了，至今未能解决。

　　新物业公司：条件还没谈好，暂时不接手

　　6月22日上午，记者去到金桥小区所在的管城街社区，社区一位负责人告诉记者，小区现在出现的问题，根源在于物业费收不上来。

　　“能收上来(物业费)的不到三分之一”，该负责人说，物业费收不上来是长期存在的问题，小区原来的家园美物业公司，因为是管城区房管局的下属机构，所以一直是靠房管局的补贴在维持运行，在2017年，家园美公司干脆就没有收取物业费，作为企业来说，需要考虑运营成本，所以才决定撤出，同时撤出的还有另外两个老旧小区。新接手的物业公司叫郑州佳家美物业公司(以下简称佳家乐公司)，也是因为物业费收不上来，一直不愿接手，目前社区和办事处都在就此事进行协调。

　　对此，小区内一些受访居民表示，新的物业公司至今也没向他们收取过物业费，“再说了，他们根本就没有正式入驻，怎么收物业费呢?”

　　小区居民的这一说法，得到了佳家乐公司的证实。6月22日下午，记者找到了佳家乐物业公司所在地，该公司一位不愿透露姓名的负责人表示，他们现在确实还没接手金桥小区，也没有去收过物业费。至于没有接手的原因“还是费用的问题”，因为“条件还没谈好，谈好了就接，谈不好就不接”。记者询问更多情况，该负责人称“中间原因很复杂，正在跟办事处协调”，不愿多说。

　　办事处：先把垃圾清运干净，后续问题仍在协调

　　记者随后又去往小区所在的北下街办事处，该处一位工作人员表示，针对这一情况，办事处已经组织过多次协调，在当天，办事处已经出面组织了人和车，正在对涉事几个小区内的垃圾进行清理，预计当天就能全部清理干净。

　　“肯定会有一个解决办法，不可能把这些居民就这样扔在那儿。”该工作人员说，北下街办事处辖区内的无主管楼院非常多，都是老旧小区，收费一直是个难题。有些小区“只收一个垃圾清运费，每户每月只需5元钱，但还是有大多数人不交，每次遇到卫生检查，都是办事处的一百多号人上阵，去给这些小区打扫卫生”。所以目前办事处也在积极想办法，希望能彻底解决这个问题。该工作人员还表示，在当天下午，办事处还会再开一次协调会，专门针对金桥小区的问题进行协调。

　　“我们也希望能扶持小区的居民，成立业主委员会，让他们进行自主管理，虽然客观上的难度很大，我们也正在努力尝试。”这位工作人员说。（大河报·大河客户端记者 丁丰林 文图）

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