楼面价每平方米9108元 郑东白沙片区拍出新地王

7月1日上午，郑州市区有7块地网上摘牌，最耀眼的地块莫过于郑东新区白沙片区一块面积63.51亩的住宅用地，经过106轮竞争，被郑州紫藤公馆置业有限公司以96400万元竞得，溢价率222.41%，每亩地价1517.87万元，楼面地价每平方米9108元。

白沙片区创出新“地王”

昨日白沙片区两块地网上摘牌，其中位于桑林东路东、瑞风路北的郑政东出(2016)11号的地，使用面积25356.60平方米(折合约38.03亩)。容积率小于4.0，建筑限高100米，为批发零售、住宿餐饮用地。以挂牌起始价18500万元，折合楼面地价每平方米1824元，每亩地价486.46万元，被正商地产旗下公司河南兴汉正商置业有限公司竞得。

而郑政东出[2016]12号地，位于桑林东路东、瑞风路南，使用面积42338.71平方米(折合约63.51亩)。容积率大于1小于2.5，建筑限高60米，为城镇住宅用地。最终经过27分钟限时竞价、106轮激烈竞争后，以96400万元成交，溢价率高达222.41%，折合楼面地价每平方米9108元，每亩地价1517.87万元，被亚新集团旗下公司郑州紫藤公馆置业有限公司竞得。该地块也创下了白沙片区新的“地王”纪录。目前周边在售的项目房价多在每平方米1万元左右，可以说是该地块楼面价赶上了周边房价。

5块城改地全部竞价成交

原计划6月24日出让的5宗城中村改造用地意外中止后，于7月1日挂牌重启。最终其中的4宗地为惠济区新庄城中村改造地块，以14.8766亿元成交，比挂牌起始价高出1600万元，竞得方是河南惠昌城乡建设发展有限公司，为和昌地产旗下公司。

另一块地位于长江路以南，福安路以西，面积112248.94平方米(折合168.37亩)，容积率大于1小于4.9，建筑限高100米，土地用途为住宅兼批发零售、住宿餐饮。挂牌起始价为87757万元，经过3轮竞争后，被河南长坤置业有限公司以88157万元竞得，每亩地价523.59万元，楼面地价每平方米1603元。工商登记资料显示，该企业为啟福置业股份有限公司旗下公司。

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