第42届康桥论坛盛大开幕 宋玉臣教授论道经济形势与投资策略

2014年，随着我国一系列经济、体制改革政策的推出，以及新的房地产经济相关发展政策与资本市场与货币新政策的颁布，中国的企业该如何确定新时期发展战略与加快产业转型、中国的家庭该如何在经济转型时代抢占先机成为当前首要解决的问题。基于此，2014年12月13日下午14时30分，康桥地产在康桥•林溪湾•林溪汇•多功能厅特别举办了第42届康桥论坛。著名经济学家、博士生导师宋玉臣教授做了精彩分享，重点论道“经济形势与投资策略”。论坛当天，活动现场座无虚席，气氛异常火爆。

在论坛中，宋教授首先对中国目前的经济形势做了深刻的分析。对于中国经济形势的变化，宋教授认为，国企创新效率极低，民企造假现象也很严重。另外，宋教授也谈到，目前国家正在进行大规模的投资。首先是轨道交通投资，根据城镇化规划的一个依据，两万人口以上的城镇都要建立轨道交通，中国有10万个建制镇，按每公里5亿投资来算，至少得投入40万亿。另外，还有“棚户改”投资、定向去投和健康产业投资等。

在谈到大家最关心的话题“投资者该投什么?该怎样投?投资过程中应注意什么?”时，宋教授表示，投资应首先考虑安全性，其次才是收益率。宋玉臣认为，就目前情况来看，房地产投资仍是中国目前最好的投资方式，应优先考虑。因为，根据上海交大研究结果表明，中国抵押贷款里面90%直接或者间接跟房地产有关，房地产一完，国家整个彻底完蛋了，所以，中国的房地产市场不会崩盘，它具有平稳的特性。另外，宋教授还为大家分享了一些投资房地产的心得体会。在房地产投资的过程中，商业物业的配置很重要，在配置商业物业方面，主要应考虑三方面：第一，投资目标所在区域现在商业发达，或者这里未来是政府规划的商业区;第二，要看开发商，尽量选择那些大品牌、有责任心的企业，如康桥地产这样既有口碑、又能提供优质服务的企业;第三，看租金回报率，低于3%的回报率就不要选了。在随后的交流环节中，大家和宋教授面对面深度交流了许多投资心得。在宋教授幽默风趣的谈吐间，大家再一次被这位博学多才的经济大师所折服。

除了精彩的知识盛宴，在中场休息时间，康桥地产还为每一位到场嘉宾准备了一份特别的惊喜——“微信刮刮乐”。幸运嘉宾们在获奖的瞬间，那一份激动与快乐蔓延了整个会场，让当天的活动氛围一下子沸腾了起来。另外，康桥地产无微不至的服务，也让现场嘉宾们感受到了浓浓的关怀与呵护，整个周末就如同度假一般。第42届康桥论坛在中原精英人士们的积极参与中取得了圆满的成功，但嘉宾们都感觉意犹未尽，期待康桥地产今后能举办更多这么有意义的讲座。

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