全国70城房价66城环比下降 郑州再入“抗跌榜”

制图/王伟宾

2014年12月全国70城房价：66城环比下降，郑州持平

仅两城同比上涨，郑州是其中之一

河南商报记者 邓飞

在国家统计局昨日公布的2014年12月房价数据变动中，郑州再次进入“抗跌榜”。整体上看，全国房价降幅继续收窄，业内人士预测，房价将于2015年触底。

70城房价普降

昨日上午，国家统计局发布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

与2014年11月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，包括郑州在内持平的城市有3个。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个，即郑州和厦门。

二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市仅有8个，郑州是其中之一。与上年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有3个，其中包括郑州。

2014年下半年以来，全国房价下降的城市范围逐渐扩大，而郑州则是仅有的房价“抗跌性”较强的少数城市之一。

今年全国房价可能会触底

分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。

郑州一位业内人士在接受河南商报记者采访时说，房价跌幅收窄，主要受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，预期扭转，入市节奏加快。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，预计今年上半年环比房价止跌反弹，正式进入上涨通道，结束负增长调整期。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，全国房价下跌整体上很温和，有见底的迹象，从周期论的角度看，2015年房价反弹的可能性不大。

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