地下室开洗车行一楼住户墙壁翘皮脱落令人苦不堪言(图)

核心提示自从地下室开起洗车行，郑州市民李先生家的噩梦就开始了：他家位于洗车行正上方一楼的房子，墙壁出现多处潮湿的水印，多处翘皮脱落……地下室建洗车行该归谁管?小区物业公司、相关政府部门都表示管不了，律师建议他直接去法院起诉对方侵权。

[报料]楼下洗车，楼上居民家墙壁开始翘皮脱落

“21世纪社区2号楼9单元下面地下室经营洗车行，该洗车行每天在屋内洗车，导致我家墙壁出现多处潮湿的水印，且水印一直向上渗透，导致屋内的墙壁翘皮脱落，严重影响居民生活，请大河报记者来看看吧。”昨天，郑州市民李先生报料。

昨天上午10点，大河报记者来到金水区花园路与国基路交叉口东南角21世纪社区。李先生家在小区2号楼9单元一楼，正位于地下洗车行的上方。李先生家墙壁翘皮脱落的区域一直从其一楼卧室门口延伸到客厅，墙壁翘皮部分高20到30厘米(如图)。

“我家的房子是2007年买的，洗车行两年前建好后，我家墙壁就开始出现水印。而房子出现翘皮是在今年春节前后。”李先生说，他请来工程人员检查，果真与楼下的洗车行有关。

李先生的邻居，同住小区2号楼的居民田女士说：“洗车行还兼营汽车喷漆业务，白天不敢开窗户，外面都是刺鼻的味道。”

[调查]四处求助，多个部门都说不归自己管

地下室建起洗车行该归谁管?昨天，小区物业公司苗女士认为，由于事发地不属于公共场所，所以物业没法采取措施，最好由居民和洗车行协商解决。

郑州市城乡规划局监察支队工作人员说，这个小区他们去调查过，但是没有发现变更规划的行为，他们也管不了。金水区城管局有关负责人说，小区内出现问题，城管局一般不介入，而是让小区物业处理。而房管部门也认为，李先生所反映的问题不属于房屋安全问题，建议转相关部门进行调查。

李先生说，这个洗车行已经存在两年多了，其间小区居民多次找物业以及规划、城管等部门，但始终没人出面管理。

地下室开起洗车行，有经营许可证吗?昨天上午，大河报记者在该洗车行没有见到有关证照。针对墙壁翘皮脱落的问题，洗车行工作人员表示不便多说。

[说法]这种行为构成侵权，可直接去法院起诉洗车行

河南仟问律师事务所主任罗新建说，该小区地下洗车行的存在，对业主的权益是一种损害，属侵权行为，李先生可要求赔偿。“即便各种执照齐全，经营行为是合法的，这种行为也构成侵权。”

“如果物业、政府部门都管不了的话，李先生可以直接去法院提起诉讼。”河南力天律师事务所主任丁香说。

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