新华网重庆5月3日电（记者陶冶）在经历一、二月“低迷”开局之后，重庆
楼市在“金三银四”拉动下逐渐回暖，一季度成交面积与去年同期相比仅有微幅下降。商铺和大户型住房成为重庆市民青睐的对象。
据重庆市统计局近日发布的一季度重庆房
地产市场统计数据显示，一季度重庆楼市供给良好，全市商品房施工面积22163.56万平方米，同比增长15.7%，其中住宅16132.6万平方米，增长12.8%。竣工面积957.72万平方米，增长7.1%，其中住宅710.12万平方米，增长11.1%。从需求情况看，全市商品房销售面积1013.17万平方米，下降2.7%，销售额564.69亿元，下降1.8%，但二者降幅均有所收窄，分别较1－2月减少3个和6.4个百分点，显示楼市正逐渐回暖。
值得注意的是，在住宅以及办公楼较去年同期有不同程度下滑的同时，商业营业用房，即商铺的成交量较去年同期大涨51.8%。业内人士分析，具有更大增值潜力的商铺正受到资金更多青睐。
与此同时，受“单独二胎”政策影响，大户型住宅成为改善型
消费的主力，成为市场追捧的对象。根据领域机构的数据统计显示，一季度重庆主城区80平方米以上的产品成交套数占比超过1／4，而前不久结束的2014重庆春季房交会上，平均每套建筑面积为91.68平方米，较2013年春交会提升4.83平方米。业内人士指出，受信贷紧缩影响，
购房者换房门槛较高。购房者“一步到位”的心理也是催生大户型走俏的原因。
作者：陶冶
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