陈寨房东曾坐拥十几层楼 现在要租房了

河南商报记者 崔文 吴智星

实习生 弯文奎 华丽娟

韩忠林 王乔琪/文

记者 王春胜/图

终于确定要搬了，租客准备离开，而真正把陈寨当成家的房东们，心头则另有一番滋味。

要离开陈寨，他们有说不出的“乡愁”。

与此同时，在改造过程中，犯愁的还有办事处的工作人员。加班成常态，走访吃闭门羹有苦难言。

【乡情】

一家三代人

都曾在陈寨打拼

昨天下午2点的郑州，热浪逼人。河南商报记者走进陈寨冯先生的家中时，他正和父母谈论着陈寨拆迁的事，“我也是昨天看新闻、刷朋友圈才得知陈寨真要拆了。”冯先生说。

说陈寨是他们的家，一点也不为过。冯先生是陈寨的房东之一，自己有一栋8层的楼房，3层及以下自己使用，3层以上向外出租。

“父母听到这个消息，都感觉很不舍。”冯先生说，也不是担心收入少了，“陈寨算是我们的第二故乡。”

他说，上世纪50年代，他的爷爷遭遇变故，不得不带着孩子一路捡破烂来到了郑州，落脚在了如今的陈寨附近。“那个时候这里全是田地，只有几间破旧的房屋。”

小时候的冯先生，住在陈寨自家盖的二层小楼里。“那时候感觉离郑州市区好遥远，去一趟二七纪念塔附近就像进城一样。”

2006年，大批打工者带来了租房需求。冯先生的父亲决定跟随大趋势，加盖楼房，一栋8层小楼拔地而起。

“当时盖房的钱大部分是借来的。”冯先生坦言，虽然政策不允许私自加盖楼房，但利益还是盖过了理智。

这些年有了房屋出租的收益，冯先生还清了外债，还在离陈寨不远的地方购置了房产，和妻子孩子搬了进去。可是父母依旧坚持住在陈寨，“他们习惯了这里。”

一面是抹不掉的乡情，一面是郑州拆迁政策，虽有不舍，但他们还是决定响应政府号召，在规定期限内搬走，“不管到什么时候，我都会经常回‘家’看看。”

【现实】

“一夜暴富”的房东

也面临着租房难题

昨天下午3点左右，赵先生带着妻子正准备出发。赵先生说，他们要去看房子，“马上要拆了，我们得出去租房子，房子太不好租了。”

拆迁的消息落实之后，要出去租房子的不仅是村里的租户，也包括一些即将“一夜暴富”的房东。十几万的“郑漂”从陈寨纷纷搬迁，四周的房子早已供不应求，房租也一路飙升，但即便贵，还是得租，因为涉及孩子的上学问题。“小孩儿还得上学，住得太远也不行。”

赵先生夫妻两人就是人们口中将要因为拆迁“一夜暴富”的拆迁户。他们在陈寨有十几层的楼房，100多个房间，每个月靠收房租生活。两个人一直打理着自家的旅店生意，也没有出去找工作的打算。一来，旅店生意忙不过来，二来，他们没有文化，年纪又偏大，“出去也找不到好工作”。

对于“为什么要租房子而没有在别处买房子”的问题，赵先生说，前几年有了拆迁的风声，他们都是四处借钱加盖房屋，“亲戚朋友、农信社，能借钱的地方都借了。”凭借着每年的房租，他们刚把借来的钱还完，日子还算“过得去”的时候，就面临拆迁了。

“不愿意”是赵先生对于拆迁的回应。他对未来很迷茫，“老百姓嘛，抓到手里的才是实在的，我们现在过得不错，谁知道拆迁以后会是怎样呢？”

对于未来，“走一步算一步”是采访中最经常听到的回答。

【拆迁】

入户宣传一靠嘴 二靠腿

现在，陈寨拆迁处于宣传阶段，陈寨城中村改造项目指挥部工作人员说，这也是最难的一环。

横幅一拉、广播一喊，宣传看似很容易，但要想了解村民的真实想法，反馈村民关心的问题，还需要入户宣传。而入户宣传，一靠嘴，二靠腿。

入户组的丰庆路街道办事处王姓工作人员挂着工作牌，拿着宣传页、笔记本，到村民家给村民讲解，与村民沟通，记录他们担心的问题。

他说：“村民都很配合，因为郑州城中村改造已经有很长时间了，到现在，村民都很理解。”

两天下来，他已经入户了十几家。短则半小时，多则一个多钟头，遇上村民不在，还要三番五次往村民家跑。

村民最关心的问题还是拆迁补偿问题。“这是核心的问题，必须和人家说清楚。” 他说。

记者手记

是别离 也是重生

站在30层楼顶，俯瞰陈寨，楼房密密麻麻，红蓝两色的简易房顶犹如棋盘。街道上，人流不息，车流不息，热闹非凡。

每天，十几万人在此聚集分散，而后再聚集。这样的人口规模，不亚于一座中小型城市。

一个月后，这座被人们称为“中原小香港”的城中村就要被拆，十几万租客将会各奔东西，另寻他处。

但是，走在路上，丝毫体会不到家园被拆前的紧张。街边的小摊还是挤满了顾客，电动车在人群中穿梭，运动品牌店外的音响还在大声地播着流行快歌。

这是一种别离，这也是一种重生。

城中村的消亡，在城镇化进程中，是必然。而人们缅怀的是，在那个地方度过的人生片段。

“小香港”消失了，还会出现个“大香港”。到时候，路边的服装店，可能也会和现在一样，用大音响播放着《See You Again》。

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