住建部曝光全国45家违规房企中介 郑州有3家上黑榜

住建部曝光全国45家违规房企中介 郑州有3家上黑榜

10月3日，住房城乡建设部公布了各地查处的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构，其中郑州有3家房地产开发企业上榜。

据通报，这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。

郑州哪几家上黑榜？

郑州丰益置业有限公司 鸿福园

郑州新银科置业有限公司 金科城

郑州大有永固置业有限公司 融创瓏府

此前，郑州市房地产监察支队已经依法立案查处了一批房地产市场违法行为，其中不乏正弘、绿地、瀚海、亚新等知名开发商。

违规售房的主要表现形式

在未取得商品房预售许可证的情况下，开发企业通过收取排号费、认购款、加入VIP会员及会员升级等形式预售商品房，或者通过电商等第三方向房屋预购人收取费用。

有的企业存在屡查屡犯行为，如郑州市美中置业有限公司、深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司、河南盛励房地产咨询有限公司；

个别企业拒不履行依法做出的行政处罚决定，如郑州德升置业有限公司(将申请人民法院强制执行)。

购房风险提示

购房时，一定要认真核实开发企业的资质和信用信息，仔细查验所购项目的“五证(建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)”是否齐全，不要购买没有取得商品房预售许可证的房屋；

付款时，要求开发企业以其自身名义出具收款凭证，并在凭证上载明款项性质为“购房款”或“购房定金”；

遇到有违规售房等违反房地产行政管理秩序的违法行为，及时通过拨打房管服务热线965559或0371-67182966进行投诉举报，也可通过“郑州房地产投诉举报”微信公众号举报。

另据早前报道，郑州13家房地产开发商因为未按规定明码标价、涉嫌价格欺诈，拟被郑州市物价局处以946.4万元的罚款。这些拟处罚的房地产商有：

1.未按规定明码标价(罚款标准每套5000元)

河南运昌置业公司在售房源847套，罚款金额423.5万元;

河南天地新居置业公司在售房源57套，罚款金额28.5万元;

郑州晟道置业公司在售房源30套，处罚金额15万元等。

2.未按规定明码标价(罚款标准每套3000元或每项目3000元)

郑州绿基置业有限公司处罚金额3000元(按项目计);

郑州翠微置业公司处罚金额3000元(按项目计);

河南上林置业公司在售房源3套，处罚金额9000元(按套计);

河南新东方置业公司在售房源9套，处罚金额2.7万(按套计);

郑州元年房地产公司在售房源11套，处罚金额3.3万元(按套计);

郑州碧海置业公司在售房源16套，处罚金额4.8万元(按套计)等。

3.涉嫌价格欺诈

河南同创置业公司在售房源98套，处罚金额10万元。

编辑：杨淑芳

来源：大河网

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