网传购房契税元旦后调整郑州房管局大厅排起长队

发布时间：2018-05-03 16:37 来源:豫都网我要投稿

[摘要]无论明年元旦过后的契税税率是否作出调整，郑州各房管局交易大厅近几天出现的交税热潮都可称之为一...

　　无论明年元旦过后的契税税率是否作出调整，郑州各房管局交易大厅近几天出现的交税热潮都可称之为一场“黑色幽默”：约从3天前起，郑州市房管局各房管交易大厅开始出现大量前来缴纳税的纳税人，用现场工作人员的说法“堪称春运”。

　　现场

　　东区大厅内至少排起了4个“U形长队”

　　今天（12月29日）上午，小金分别在位于郑东新区商务外环路附近的郑州市房管局业务大厅（下简称东区业务大厅）、位于宏图街的直属分局办事大厅以及位于航空港区的港区地税局办事窗口（下简称港区办税点）进行了探访，3个地方虽相距甚远，但现场情况却有着惊人的一致：人多到爆棚。

　　其中，在东区业务大厅内小金至少看到了4条“U字型长龙”，一眼看去，队伍的起始点都找不到在哪里。现场，早晨7点便拎着马扎赶来排队的纳税人张女士一直感叹自己来晚了，“前面那个妹子说自己是头天夜里3点来的。”

　　小金注意到，大厅内的LED屏幕上的提示分外显眼：尊敬的纳税人，您好！12月30日-31日暂停纳税业务是每个年度例行对账和系统升级需要，与税务优惠政策无关。但就在这个大屏幕下面，至少有4位纳税人搬着马扎正在排队。

　　上午十时左右，大厅内虽已爆棚，但还有不少人络绎不绝地涌入大厅。是时，在商户外环路上，一位车主把车停靠在路边后就准备离开，身后有人好心提示“这里会贴条”，可这位男士却头也不回地匆匆跑向大厅，只撇下一句：“贴就贴吧，‘一张条’200，契税一调两万就没了。”

　　随后，小金在与大厅一路之隔东区7号停车场看到，平日中车位“很是富裕”的这里已是一位难求。地下共计两层的车位全部停满，连负3层的行车过道里都塞着临时停靠的车辆。

　　而在远离市区的港区办税点，情况也依然严峻。虽然中午各办税窗口已延长了半小时的工作时间，但也没有减少拥挤在这里的纳税人。现场虽有税务人员拿着喇叭不停地劝纳税人“元旦后再办不迟”，但效果也收效甚微。早晨7点多便从市区赶过来的杨先生告诉小金，从市区过来一趟不容易，能办的话“不管等多晚，都想办了。”

　　回应

　　税务部门回应：暂无税率调整通知

　　面对这种突如其来的情况，郑州市地税局也已于今天下午紧急召开新闻发布会进行相关信息的披露。

　　郑州市地税局副局长李雷鸣表示，针对契税政策是否会调整一事，目前没有接到上级相关部门的通知。且系统调整一事，是因为税务部门所使用“金三系统”部分功能升级需要，但不影响正常的税收征收入库。

　　针对目前各契税办理点征收窗口缴税人员多、排队长等问题，郑州地区已于昨晚启动应急预案，不仅调配其他区局业务骨干进行业务支援，并采取增设应急岗位、岗位应急转换、突发情况报告及处理等应急措施。

　　此外，郑州地税部门还加大了延时服务，据介绍，只要有纳税人前来办理，大厅工作人员就正常受理，直至当天纳税人受理完毕。

　　与此同时，小金也从省地税局了解到，目前全省地税机关均已启动应急预案，进行连续动态监控。

　　分析

　　缴税“狂潮”或源于对“正常修整”的误读

　　在今日的“缴税大军”中，小金从多位纳税人口中听到了“朋友圈里说调税”的说法，正在排队的张女士也向小金展示了一则由某地产类自媒体公号所发布的这则信息。

　　该消息说，从2017年元旦起，国家对于个人首套房的契税不变，但对于“二套房”将不按面积大小，统一按照4%的税率进行课税，但小金通读这篇文章发现，这种说法的依据，是一张落款为郑州市某基层地税局，内容为将在年底进行系统升级及办理国库对账手续的通知。网传购房契税元旦后调整，郑州房管局大厅排起长队堪比春运

　　对于此，现场一位税务工作人员也不停地跟排队的纳税人进行解释，但对于他所称“这是国库对账和系统升级需要，并非调整契税税率”的说法，几乎所有排队的人都置若罔闻。"不怕一万，就怕万一’现在最多就是排一天队，万一调了后悔都来不及。”现场的一名纳税人这么说。

　　此外，对于此次由“契税上调”所引发的“羊群效应”，一位从业近8年的房屋中介对小金表示说，近来机密出台的调控政策给购房人带来的“心理冲击”，才是这种扎堆儿缴税的最根本原因。在他看来，对于契税调整的担心很符合业内对调控政策的思维逻辑：“先限购限贷，再提高二套房首付比例，紧接着到来的或许就该是契税调整了。”与此同时，他也表示此前郑州在发布调控政策时，几乎都采用当日发布当日生效的“突然死亡法”，“大家都担心在元旦假期中突然宣布，所以就都跑来了”他说。