郑州今年建21.39万套保障房 首批2517套已基本入住

【说“实事”】

推进“三房合一”住房保障新机制，加大保障性安居工程建设，开工建设公共租赁住房1.5万套和完成棚户区改造19万户。

核心提示|很多人惦记今年郑州首批分配公租房的入住情况。昨天，大河报记者走访发现，今年郑州首批分配的2517套公租房已经基本入住完毕。记者还从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，今年郑州共开工建设21.39万套保障房，占全省任务量的1/3。

探访|租户住进精致小户型购物、出门都方便

在郑州市冉屯路与五龙口路交叉口附近，有一个西湖春天小区。昨天，记者来到这个小区西边，看到一座绿墙白窗，高达18层的楼房。据高新区房管局有关负责人说，这就是刚分配入住的公租房。

记者随机来到9楼一名杨姓女士的新家。这是一个一室一厅、一厨一卫的小户型，给人一种精致、温暖的感觉。

客厅窗户朝东开，冬日的暖阳透过窗户，照在客厅里的一张小床上。杨女士有个11个月大的儿子，还不会走路，平时就在那个床上玩耍。为避免地上有灰尘，杨女士特地在地面上铺了一层原木色的地板。

“搬进来的时候，房子差不多都装修好了，抽油烟机、坐便器、灯具等都有了。”杨女士是今年10月底搬进新家的，现在已经住了一个多月了，说起这套公租房，她的脸上洋溢着满足的笑容。

去年10月份，杨女士通过企业申请公租房，20多天后，她就拿到了资格证。如今，她和企业的好几个员工都住在这栋楼里。杨女士的家共有48.7平方米，租金一平方米10块，一个月租金500元都不到，她一次性签了5年租赁合同。

“小区对面就是超市，还有农贸市场，距离公交站也近，特别方便。”他的邻居孟先生说，西湖春天小区附近有好几个商品房小区，周围商业、交通配套设施很完善。

当天早上8点左右，记者来到小区门口的时候，看见了路边规划的摊位上有早餐车和蔬菜摊点。

据了解，除了西湖春天外，高新区今年8月份分房的公租房小区还有：通和盛世、盛世港湾。

进度|

高新区房管局有关负责人说，高新区从8月11日开始分房。“因为是第一次选房，所以让个人先选。选房期间，由于离工作地点远、不喜欢标间等个人原因放弃的，排号往后顺延。”

“为了让排号在先的人具有优先选择权，也为了让公租房分到真正有需要的人手中，保障分房的公正性，个人分房的时间持续了一个多月。”上述负责人说。

9月份，高新区基本完成个人分房，共分出去299套。目前，高新区个人保障面积已经达到了70%多。换句话说，有100户个人申请公租房，就有70户已经分到房子。

但是，高新区单位分房还没有开始。按照计划，高新区原本应在8月份给单位申请者分445套房子。后来郑州市又规范单位申请保障房，要求单位出具申请人员的劳动合同和社会保险缴纳明细。

“因此，单位公租房申请递交材料较以往更多，使得单位工作量猛增。比如像可口可乐这样的大公司，一个单位三四百人，递交公租房申请材料是一笔不小的工作量。这就使得本在9月份就应该开始的单位分房拖了下来。”这位负责人说，高新区较之郑州市其他区来说，中小企业比较多，单位申请多。“现在，单位这一块已经理顺，即将分房。”

郑州市房管局有关负责人说，今年8月份，郑州首批分配17个项目，2517套公租房，已经基本入住完毕。

新政|

成立公共租赁住房运营中心保障公租房分配公平

公平是老百姓对保障房最大期盼。郑州市房管局有关负责人说，郑州强化准入退出，确保公平分配。一方面，加强保障性住房的使用管理和对列入轮候保障对象的监督，建立定期检查制度。凡出现虚报、瞒报并经查实的，其行为将记入住房保障诚信档案，5年之内不得重新申请纳入住房保障。另一方面，对已购、租保障性住房的家庭，再购买其他住房的，须办理保障性住房退出手续。同时，通过畅通举报投诉渠道，建立有效的纠错机制，把不符合条件的住户及时予以清退。

“经充分调研论证和借鉴外地市好的经验做法，已报请市政府同意由市住投公司成立公共租赁住房运营中心，实现对市区公共租赁住房的统一后期管理，确保房源合理使用，最大限度地发挥政府公共资源的效用。”郑州市房管局有关负责人说，郑州明确公共租赁住房按照属地化管理原则进行配租，并由市、区两级住房保障部门根据建设情况，及时公布公共租赁住房的坐落位置、套数、户型、租金标准、配租对象及申请租住条件等信息。

【谈“完成”】

郑州市房管局有关负责人说，2014年，省政府下达郑州市的开工目标任务为210210套，约占全省总任务的33%。其中，棚户区改造开工任务为194509套，公共租赁住房开工任务为15701套。

2014年，省政府下达郑州市的基本建成目标任务为32161套。截至目前，全市列入省台账的公租房项目共32个，15983套，已全部开工建设，占省定目标任务的102%;列入省台账的棚户区改造项目共136个，197888套(户)，已全部开工建设(或已全部签订征收协议)，占省定目标任务的102%。列入省台账的基本建成项目共34个，32432套，已全部达到基本建成条件，占省定目标任务的101%。

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