揭秘建筑产业现代化：工地变身工厂标准加精细(2)

提到模块建筑体系，不得不将视线拉回到它的发源地英国。夺得2009年英国最佳学术公寓奖的一栋25层建筑，是迄今为止用模块建筑体系建造的世界最高楼。3栋大楼用843个建筑模块搭建出657套公寓，施工工期只用了9个月，比传统建筑方式少用了10个月工期。据了解，相对于传统钢筋混凝土结构系统而言，模块建筑体系施工周期可减少50%。一套两室两厅的房间一般由3个模块组成，在现场只需两个工人2个工作日即可完成组装及调试。2012年完工的伦敦奥林匹克大道五号项目，是使用模块建筑体系建造的世界第二高楼，实现了建筑外立面椭圆形的突破。据了解，模块建筑体系可以根据客户的不同需求进行个性化定制，让建筑的户型和外立面设计不受局限，可以满足诸如养老院无障碍设计、学生公寓空间最大化利用等需求。

中国建筑设计院有限公司住宅工程中心副主任、项目设计师娄霓，为新区公租房项目量身打造了7种户型，还结合多年从事适老住宅研究的心得，在9号楼和10号楼做了一些无障碍适老性用房，并在房间里做了折叠淋浴凳、观察窗等适老设施，成为用模块建筑体系建造小户型适老住宅的一次全新实践。镇江港南路公租房项目、五号项目以及正在建造中的外立面酝酿新突破的伦敦BARKING酒店，成为“工业化等于标准化，但标准化不等于没有个性”的最好诠释，让业界从此免去工业化等同于个性化丧失的担忧。

政策支撑政府支持财税倾斜

问及李海蓉放弃去美国、中东等地市场发展，游说英国团队将重心放到中国市场的初衷及推广经验时，李海蓉应景地用中国句式给以了回复：市场主导、技术为王、资本开道、产业报国。中国政府的倡导、地方政府的培育新增长点的意愿及行业转型升级的需要，这一切都催促着她来到这片热土。

李海蓉清楚地记得，2013年3月，她见到了九三学社中央委员会副主席赖明，谈到她的模块建筑体系，谈到用工业化的思路和标准造房子的理念，赖明很感兴趣地听完她的想法，并在产业化率、技术体系、标准、工法、装备、企业基地、示范项目及财政税收方面给了她8点建议。李海蓉说正是这些热情的鼓励和实实在在的支持，让她的中国梦逐步照进现实。

距离当初的谈话过去了一年多，2013年11月的一天，赖明来到已经全面铺开建设的示范项目工地。这次，他给李海蓉讲了四点要素，第一是技术。对技术体系全方面梳理，找到一类或几类技术符合中国国情、符合现阶段发展需要的体系，加以深入研究，做深做透。第二是管理。工厂化管理，建筑全生命周期管理，将优势向前后端延伸。第三是市场化开拓。第四是金融。他提出了一些融资的思路，比如将政策打包将沉淀的资金解放出来、资产证券化、盘活公积金等。

示范项目得到各方人士普遍认可，对此，“吃螃蟹”的李小平表示，示范项目的启动建设，只是模块建筑体系应用迈出的第一步，如果全部市场化运作，产品又被消费者接受，那才能谈到成功。现在只是看到阶段性成果，应该保持积极扶持的心态，各级政府形成合力，让产品更具竞争力，在市场上得到消费者青睐，并在此基础上不断总结、改进、优化。

近日，从镇江传来消息，新城地产近日跟威信广厦达成合作意向，作为威信广厦的第二大股东，新城地产将保证消化镇江基地一半的产能，并立即在南京开启一栋25层高楼的住宅项目。在未来3年，携手李海蓉和她的团队在江苏、山东、浙江、京津一带投资发展新的项目和制造基地。

从政府扶持到市场开拓，李海蓉一步一步走得很稳。

《揭秘建筑产业现代化：工地变身工厂标准加精细(2)》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://news.yuduxx.com/fczx/108860.html，谢谢合作！