康桥悦岛——运河溪岸，岛居美境，亦隐亦繁华!

引言

穿城而过的塞纳河滋养了巴黎的浪漫与唯美，蓝色多瑙河跃动的音符成就了维也纳的艺术与灵性。日前，随着南水北调总干渠刘湾口门闸门徐徐升起，我省南水北调工程正式通水，水景稀缺的郑州如世界名城巴黎、维也纳一样，呈现出“清水绿廊”穿城过的美丽景象。对于绿城人来说，滨水诗意栖居从此触手可及。

二七新区核心，南水北调运河之畔，康桥地产传承12年精工经验，以精益求精的态度，采撷世间三千风华，悉数浓缩于一岛，匠造郑州首座境美岛居——康桥悦岛，开启中原人亦隐亦繁华的亲水都市岛居生活传奇。

亲水之乐

丹江碧水浸润悦岛

“蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方”;“明月松间照，清泉石上流”;“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”……古往今来，美景总是与碧水相伴共生，令文人墨客诗情逸兴。

而对于城市而言，河流、水系河流作为最关键的资源和环境载体，影响着城市风格与风情，被称为城市的血脉。在一定意义上来说，水，是一个城市的灵魂。

岁末年初，水资源稀缺的郑州迎来重要利好：2014年12月15日上午，随着南水北调总干渠刘湾口门闸门徐徐升起，南水进入郑州市刘湾水厂，河南省南水北调工程正式通水;2014年12月17日，近水楼台先得益的南区居民率先喝上了甘甜的丹江水。

丹江碧水浸润绿城带来无限生机。“南水北调运河的正式通水，给郑州南部围上一条‘玉带’，对于一贯缺水的郑州而言，运河通水不仅将大大改善郑州市的生态环境，更将为厚重大气的绿城注入灵动与曼妙的气韵，提高绿城人的生活居住品质。”对这一喜讯，河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社分析称，“可以预见的是，随着运河时代的到来，郑州的人居热点势必将向运河区域集中。”

诚如其言，郑州因缺水而更加渴望临水而居，不少楼盘在社区内开挖水系为业主造景，因此，因水而起、因水而兴的二七新区成为众多开发商“抢滩登陆”的宝地是必然之势。

自古至今，岛居必在水一方。就在南水北调运河之畔、二七新区核心区位，康桥地产以12年良工匠心，倾力筑就岛境生活——康桥悦岛。项目生逢运河通水之际，南水北园，瞰景运河第一排，水脉贯通，四大公园簇拥，境美之中坐赏水脉蜿蜒，让安家水畔、亲水而居的梦想从此触手可及。

河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰表示，从历史角度看，人类很早就懂得逐水而居的道理，我们的祖先以及世界三大文明的发源地都在大江大河流域;而从人居环境看，水对人类的宜居也起到重要作用，人类对淡水的依赖更使得水边成为人类居住首选地。高品质房产建设，在不影响生态环境的情况下，要尽量临水，有利于未来升值，尤其在郑州这类缺水城市，引水渠沿岸、近水景的房产会更热销，升值前景更大。

以近期刚刚开盘的康桥悦岛项目为例，作为康桥地产入主运河新区的首个岛居生活样本，康桥悦岛一经面世便备受关注：自2014年12月样板示范区开放以来，每天迎来数百看房人潮;2014年12月28日，项目首开惊艳全城，4小时极速抢购，热度慑人，足以证明郑州人民对于逐水而居的生活方式的钟爱。

生态之美

都市岛居诗意开启

在康桥悦岛之前，没有人在城市的岛上生活过。

康桥悦岛项目近拾城市繁华，退则豁达隐逸，依托得天独厚的运河、公园资源优势，打造一片繁华深处的桃花源。它不盲目追求奢华，而是追求一种恰到好处的度，国际化的、本土化的、自然的、艺术的、健康的诸多因素都恰到好处地融合在一起。

项目定位于“南水北园，境美和宅”，南水，就是指南面临近运河水，北园，是指社区内部的欧式宫廷园林。这样依水瞰园的优美环境中，才适合诞生出郑州首座境美岛居

悦岛之美，美在项目立体生态环境更胜一筹。除了毗邻南水北调运河水岸之外，康桥悦岛所在的区域还有四大公园——龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园，而按照国务院批复的《郑州市城市总体规划(2010~2020)》，关于“南水北调中线工程郑州市区段两侧规划200米特色生态景观绿化带”要求，南水北调运河两侧还将建成一条特色生态绿化景观走廊，形成“林水相映，绿茎繁花”的景观结构。

广阔无垠的森林与河流释放出负氧离子，在康桥悦岛，居住者呼吸到的空气会比市区空气高出很多倍的负氧离子。树林中富含被称作“空气维生素”的负氧离子，人们感到空气的清新、呼吸的顺畅都取决于负氧离子的含量，负氧离子随着空气进入人体后，能改善神经系统、心脑血管系统和呼吸的机能，还具有镇静、催眠和降低血压的作用。康桥悦岛依托运河水岸天然繁茂的树木，加上住区内的园区景观，以空气中超越他处的负氧离子含量，使人体吸取天地之精华，在自然的滋养中更加舒畅。

悦岛之美，亦美在社区内部精心构筑的欧式宫廷园林。园林景观方面，康桥悦岛尊重中原景观文化传统，同时融入欧式宫廷造园技法，殿堂式门廊、中轴花园和组团空间精妙布局，形成开合有度，收放自如的层次空间。立体园林胜景创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景象，传承欧洲皇家花园高贵优雅气质，原版移植欧式宫廷园林的造园手法，巧夺天工、自然成景，构筑五重立体景观。引水润园，水木菁华，碧波环翠，岛势天成。草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木五重立体景观，全冠移植近百种植物。

悦岛之美，更美在内外皆景，活水入园。康桥悦岛的墅质高层呈弧线排布，站在楼上，俯瞰运河水，拥抱醉美的风景。尤其值得一提的是，社区独到的水景设计，活水入园，流畅的动线和环绕的水系结合，形成一个自然、诗意的空间氛围。水边垂柳依依，水声、鸟鸣、花语，绿树盈窗，碧水连宅……无论是在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，散发出独有的浪漫气息。

在这里，你可以回归自然，居于风景之中，观日月之升降，听潮起与潮落，感受天地博大的气度;在这里，三千风华归一岛，成就一处与众不同的生活领地，每位业主都是一位“岛主”，均可尽可享受都市岛居生活的优雅、从容与诗意。

品质之重

墅质高层更进一步

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