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胡葆森:房地产政策比较稳定 郑州房价将基本稳定

[摘要]未来房价是涨是跌?9日,全国人大代表、河南建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森说,比起前10年的房地产调控,现在房地产政策比较稳定,我看好房地产市 河南代表团另一位代表、天伦集团董事长张瀛岑也认为,今后房价将基本稳定。 【观点】 比起前10年的...

未来房价是涨是跌?9日,全国人大代表、河南建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森说,比起前10年的房地产调控,现在房地产政策比较稳定,“我看好房地产市场”。

河南代表团另一位代表、天伦集团董事长张瀛岑也认为,今后房价将基本稳定。

【观点】

“比起前10年的房地产调控,

现在房地产政策比较稳定”

“比起前10年的房地产调控,现在房地产政策比较稳定。”胡葆森代表说,“我看好房地产市场。”

谈及河南房地产市场,胡葆森代表说:“今年会很平稳,不会比去年差。”在他看来,政府工作报告提出,政府用购买存量的方式消化存量,可以更快更便捷增加保障房的数量,这绝对是一个好消息,尤其是对于三、四线城市,一举多得。

【调查】北京与郑州低价出售的二手房增多

国家信息中心发展研究部战略规划研究室主任高辉清说,从2014年12月起,北京等地二手房源有较大幅度的增加,不动产统一登记政策是比较重要的原因。一些二、三线城市业主对房产税有顾虑,出现集中抛售高端二手房情况。

“郑州年后也出现二手房交易量增大情况。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,郑州近期低价交易的二手房源明显增多,房管局办事大厅每天交易过户都要排长队。

【房价】总体趋平稳二手房降温

河南代表团另一位房企大腕,全国人大代表、天伦集团董事长张瀛岑认为,今后房价将基本稳定。

政策利好是房价平稳的重要原因。继北京住房公积金管理中心官方回应首套90㎡以上自住房也可享120万元贷款后,9日记者从北京住房公积金管理中心获悉,北京市开始缩短申请住房公积金贷款前要求足额连续缴存的时间,首套自住房连续缴存半年可贷款。

“不动产登记对于房价走势的影响,主要还是通过对消费者心理预期的影响表现出来。”中国社科院城市与环境研究所副研究员、房地产经济专家李恩平预计,随着不动产登记的展开,大户型二手房供应将继续增加。

【落地】河南不动产登记局很快成立

9日,记者从省国土资源厅获悉,河南省不动产登记局将很快成立。今年,各市、县不动产登记机构和人员也将到位并启动工作。今后,省、市、县登记信息将实时共享。同时,不动产登记局将保护被查询人隐私。


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