中介佣金价格战打响 互联网房产中介喊出"零佣金"

 据中国之声《央广新闻》报道，从房东那里获取房源，提供给租户，签约成功后收取一个月房租作为佣金。这已是租房市场上的一种商业模式。然而，传统房产中介遭遇互联网破门之后，一场中介佣金的价格战正悄然打响。“零佣金”的吆喝到底能给租客多少利?

可能很多人不会想到“零佣金”的口号其实是传统房产中介链家地产自己提出来的，在上个月底，由链家投资的互联网经纪公司叫做“丁丁租房”正式运营了，租客可以通过“丁丁租房“不需要支付任何的费用，签约之后由房东支付5天的租金作为中介的酬劳。也就是说以前是租一套房，押一付三。加上一个月的租金作为佣金，所以一次性要支付5个月的房租。现在其实佣金减免了，就对很多的租户来说，前期的费用也降低了不少。

丁丁租房相关负责人说，比如北京市场，租赁的空置期平均是23天，以这种方式实际上也提高了成交效率，降低了房东的空置成本，所以对于房东来说，接受度也很高。不过也有其他的房产经济公司表示，丁丁租房上的基本上都是价格比较高的房源，三千元以下的并不多，不属于低端房源。

到底是羊毛出在羊身上，还是完全不靠租赁盈利?目前关于这个现象，业内有两种说法，一种是认为，“零佣金”羊毛还是出在羊身上，价格战的背后是转移成本，房主最终还是会将佣金转嫁到租客头上。而另一种观点则认为，目前链家要现将业务量做大，强占租赁市场的市场份额，创造不来自于传统租赁业务本身的盈利模式，租金零佣金的好事到底能维持多久?目前尚未降价的其他房产经济公司是否又会相继降低佣金呢?互联网对于房产中介市场会带来多大的影响，这些问题我们将拭目以待。

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