省住建厅厅长吴浩：要保障刚性购房需求 遏制投机炒房

　　映象网讯（记者 阮海峰 秦雯/文 段晋哲/图）1月28日，省十三届人大一次会议召开第二次记者会。今年我省房地产形势如何，在促进房地产形势健康稳定发展方面还要做哪些工作？省住建厅厅长吴浩进行了解答。

　　去年全省房地产总共完成投资2090亿

　　吴浩介绍，2017年，全省试行限购限价限贷以及去库存并举，有保有压精准调控。房地产市场总体保持了一个平稳发展的态势。

　　“去年全省房地产总共完成投资2090亿元。对固定资产投资社会贡献率23%。为全省经济社会持续健康发展应该说是作出了贡献。”吴浩表示，从销售商看2017年全省商品房销售面积同比，同2016年比增长17.8%，其中住宅增长15.5%。

　　从供应商看，商品房的供应稳中有增，全年累计批准商品房预收及同比增长7.7%，住宅同比增长11%。部分城市的供求紧张情况得到了一定的缓解。

　　从库存上看，全省的库存的去化周期处于合理区间。截止到去年年底商品房的去化周期为11个月，其中住宅的去化周期为7个月。

　　此外，在二手房市场方面，吴浩说，二手房成交面积和二手房住宅的成交面积同2016年基本持平。

　　保障刚性购房需求 坚决遏制投机炒房

　　据悉，2018年住建门按照党中央国务院的部署，毫无动摇坚持房子是用来住的不是用来炒的科学定位，毫不动摇的坚持房地产调控目标，毫不动摇坚持调控政策联系性，稳定性，严格落实各项调控措施，严厉打击各类违法违规的投机行为，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场总体平稳健康发展，同时有效的防范和化解房地产市场风险。

　　吴浩直言，今年省住建厅坚持调控目标不动摇，力度不放松。严控热点城市。

　　针对各类需求实行差别化调控。切实满足符合购房条件的刚需购房的需求，这是要切实满足的。另外要合理支持符合条件的改善性住房需求。再一个要坚决遏止投机炒房。

　　此外，引导人口和住房需求的合理布局。把稳定房地产市场和推进新型城镇化农民工市民化结合起来，统筹谋划大中小城市的空间布局和设施配套。引导人口和住房需求的相对合理的分布。

　　同时，加大房地产市场秩序的整顿力度，这方面始终保持高压监管态势，严厉打击房地产企业，中介机构等各类各样的违法违规行为。

　　还要完善房价统计和预警检测指标体系的建设。指导市县采取有力措施化解市场潜在的风险和问题。建立和完善考评评价机制，主要是有效的提高精准调控的能力和水平。

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