河南首批复垦券昨日拍卖 123张复垦券“集体熔断”

河南商报记者 邓飞 李笑凡

2016年12月20日上午，河南省首批宅基地A类复垦券（以下简称A券）拍卖会在河南省国土资源厅举行，244家房地产企业报名参加竞拍活动，最后105家房地产企业将6148.59亩宅基地复垦券全部以封顶价30万元买走。 这是我省推出的首批以现场公开拍卖方式交易的复垦券。

【火爆】

244家竞买人

争抢6148.59亩复垦券

不买复垦券，就有可能影响房地产开发企业后续土地竞拍——12月14日，郑州市国土资源局放出这项新规定后，引起业界广泛关注。与此同时，定于12月20日举行的河南省首批宅基地A类复垦券拍卖公告也吸引了很多开发企业的目光。

20日9时，本批次复垦券拍卖会准时开始，偌大的会议室里座无虚席，竞拍企业工作人员手里都拿着一个号码牌。最终经审核，共有244家竞买人符合本次拍卖条件。

河南商报记者在现场得知，本次竞拍标的共有6148.59亩，这些复垦券竞拍起始价为16万元/亩，封顶价为30万元/亩，当最高应价达到30万元/亩时，则从现场竞价转为抽签确定竞得人。

郑州市黄河公证处为本次竞拍进行了全程公证。

【现场】

123张复垦券“集体熔断”

直接抽签决定

当拍卖师推出第一个50亩的标的时，场下竞拍企业几乎全部举牌，拍卖师当即询问大家是否愿意直接转入抽签环节，大部分举牌人纷纷称“好”，有14家竞买人当场表示放弃。

于是，抽签环节就在余下这230家竞买人中进行。4轮抽签过后，现场一共抽出123个号，每个号的抽签过程都“惊心动魄”。

河南商报记者注意到，一位举牌者第二次被抽中后，决定放弃后两轮的抽签，“后面我们不抽了，中太多了。”这话一说，立即招来周围一片“羡慕嫉妒恨”的目光。

而更多的举牌者则是在焦急地等待“中奖”，台下不断有人喊：“晃晃箱子！给我们点机会！”

据了解，不少房地产开发企业为了提高“命中率”，发动多个子公司参加竞拍，手里拿了好几个号。另据现场工作人员介绍，以后可能会推行网拍。

拍卖会后，河南省委常委、常务副省长翁杰明，郑州市委副书记、市长程志明，河南省国土资源厅党组书记、厅长朱长青等为现场6名竞买企业代表颁发了成交证书。

【延伸阅读】

复垦券不够用怎么办？

根据最新政策规定，如果市场上的A券数量不足，经省政府同意，郑州市政府可根据情况采取终止“持券准入”的措施，保证土地竞拍的公平和持续。房地产开发企业竞拍土地成功后，由郑州市政府按土地出让红线内的新增建设用地同等面积统筹安排使用A券。因A券不足终止“持券准入”后，企业已购买的A券由市政府按同年A券最低保护价购买。

河南商报记者还了解到，复垦券以后将常态化供应。

(河南商报)

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