物业欲提高收缴率送白菜 业主为领菜现场交钱

　　讲述者:物业负责人

　　时间:11月9日

　　物业负责人:从8日开始,中海在济南的各个项目都搞了这个活动。8日当天,中海拉来50吨白菜,当天下午好几个项目就“断供”了。这么算下来,三天发个一两百吨白菜没啥问题。

　　【记者探访】最近这段时间,中海在济南的多个项目刮起一阵发白菜的风,并美其名曰“感恩有礼,百财聚来”。只是,想要领到这白菜,业主得交足今年的物业费。年关将至,记者采访得知,省城不少物业公司都在频放大招,提高物业收缴率。

　　发白菜“感恩业主”

　　8日上午9点,记者来到中海国际社区一片区的物业办公室,这里早早地排起长队。“物业发白菜了,先来这里领券。”有业主说。

　　只见物业工作人员让业主报完房号后,在电脑上查询一下,“符合条件”,就可领到一个蔬菜券,然后就能到发放点,领到6棵大白菜。而所谓的符合条件,在发出的通知中写得很明白:“交满2016年度物业费,且没有以前年度欠费的业户。”

　　“我们家都是按时交物业费的,干吗不来领。”业主王先生说。有业主在得知自己家物业费还没交,不“符合条件”,就悻悻地走了，也有业主现场就交上物业费。陈先生说,他儿子平时在外地工作,也没交代过交物业费的事儿,今天来领白菜了才知道孩子一年没交物业费了,陈先生就帮着交了2000多元的物业费,“也不为这几棵白菜,住这儿一年了,人家服务的没啥问题,住得挺好的,这物业费该交就得交啊。”

　　物业使出各种招数

　　无独有偶,随着年关临近,省城不少物业管理小区都不约而同地搞起“感恩回馈”的活动,记者采访了解到,业主要参加这些活动,首先得在交物业费上过了关。

　　家住历下区文华园小区的赵先生说,前不久物业通知,凡是预交物业费的,可以送楼下电动车棚每月价值30元的充电卡,连着送俩月。同样住在该小区的王先生告诉记者,上个月末,物业贴出通知,将举办万圣节活动,业主可以带着孩子参加,“名额有限,只限交了物业费的业主才能参加”。

　　王先生说,其实业主看到这些有前提条件的活动,心里感觉挺复杂的。“我们都明白这是物业变着法的想提高物业收缴率,感觉他们也挺不容易的,可有时候也觉得这有点被逼迫的异样感觉。过去不规范时,有小区以不交物业费就断水断电为由逼业主交物业费,现在不捆绑水电费了,改捆绑‘感恩有礼活动’了。”

　　除了年底频现的催缴招数,各小区平时也常见预交物业费领赠品的活动。采访中,多数业主表示,他们也赞同物业公司送小礼品鼓励业主缴费的“妙招”,认为这很有利于物业费的收缴,但也有部分业主表示,物业公司的立足根本在于优质的服务,只有服务搞上去了,业主才会更甘愿交物业费。“交物业费送礼物固然很好,我们业主很欢迎。”历下区一小区的业主李先生表示,不过他希望物业以后的工作做得越来越好,那样就更高兴。

　　（生活日报 王僖）

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