新房二手房交易双双升温 二套房首付四成暂未落实

　　昨天是央行、财政部等五部委联合出台“稳楼市”新政后的第一天，记者多方采访发现，新房和二手房市场都有一定程度的升温，但落实二套房贷首付四成还要再等等。

　　商品房：开发商趁机热炒，认购量环比增68%

　　“稳楼市”新政一出，很多开发商欢欣鼓舞，趁机大肆炒作促销。“房贷放松大利好，该出手时就出手”、“央行好政策，改善正当时”、“高举新政大旗，定将三房抄底”……昨天，微信地产“朋友圈”内，开发商最新赶制的促销广告不停刷屏，强烈刺激着购房人的神经。

　　“半天时间，我们这新增了2套计划外的认购，电话咨询和来访的人也明显增多。”正荣润江城营销经理唐晓说，新政对刚需和改善性客户利好较大，其购房意向也由犹豫不决变得更加清晰。

　　家住卡子门附近的孟小姐说，她身边的很多朋友都在谈楼市新政，看到首套房公积金房贷最低首付只要两成，她甚至想着要不要和老公办个假离婚，再去公积金贷款买个二套房。

　　南京网上房地产的统计显示，昨天截至晚上8点，全市商品房共认购459套、成交279套，和前天相比分别增长了68%、13%。

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